2018年，处于行业变革时期，上下游产业链趋于完善，如何行之有效的整合各方资源，将成为市场决胜的关键。应花分期CEO曲元元在此前《公寓知道》的沙龙上对2018年住房租赁市场做出了详细的分析。

　　2018市场趋势 ：市场细分、产业链迈入正轨

　　住房租赁市场迎来高速发展的“黄金十年”，在这其中对于金融服务的需求也越来越强烈。住房租赁市场发展中，一个显著的趋势就是，市场细分、产业链迈入正轨，不再是公寓老板一个人包揽所有事就能做到有效运营的时代。并且，随着各类互联网平台、智能家居等企业的壮大，行业上下游对于公寓市场的影响力日趋明显。

　　作为金融科技服务平台的应花分期，处于行业上下游中至关重要的一环。也希望通过自身金融科技服务，有效帮助公寓企业解决扩张难题，共同促进行业良性发展。

　　公寓经营变革：资源整合能力，将成未来行业竞争核心

　　牵一发动全身，行业上下游的完善，意味着更多行业资源进入到市场。资源整合能力，将成为未来行业竞争核心。

　　这种环境的变化也在倒逼公寓经营，从封闭单一的模式演变为开放复合的模式。也让公寓核心竞争力从个人经验的较量，转变为格局、资源和整合能力的比拼。

　　在这样的市场变革中，对于金融服务的整合能力和使用能力，将是考验公寓上层从业者的一道难题。

　　金融服务：分散 不透明带来的难题

　　目前金融杠杆的使用在行业内已经越来越广泛，但很多从业者都表示，金融是把双刃剑，究竟如何使用金融服务才是正确的?

　　对于目前公寓企业，扩张规模、抢占市场成为站稳脚跟的第一步。这也使得公寓运营对于金融服务的需求愈加强烈。但目前，需求公寓企业由于物理分散，运营主体分散，运营状态不透明等原因，导致获取金融服务时难度大，成本高。

　　基于此，应花分期作为金融科技服务平台，就是希望能够通过平台，有效整合市场上过于分散的品牌公寓，让场景化的金融服务能够通过平台，辐射到全国分散的公寓。

　　应花分期通过大数据、云计算和人工智能技术，建立全新的智能化信贷风险管理系统，克服单个中小微企业信用信息不透明的难题，有效提升风险管控能力。

　　应花分期： 用金融科技助力住房租赁市场

　　多样化一站式的服务，将是2018年的行业趋势。公寓对于金融服务的需求是多样化的，既有以债权融资为主的需求，也有以股权融资为主的金融需求。应花分期希望通过自身大数据分析等技术帮助公寓方降低获客成本，同时将用户需求推送给持牌金融机构，撮合双方达成租房分期交易，减轻用户租房压力，享受更优租房体验。

　　应花分期作为前隆科技旗下的金融科技服务平台，其成熟的风控体系是发展过程中最坚实的基石。前隆科技共拥有30余项软件著作权以及18项发明专利，并自主研发出智能实时申请反欺诈系统。

　　与此同时，前隆科技率先在风控领域提出“人机对抗”理论，避免完全依赖“大数据风控”的局限性，采用“人工审核+远程人脸识别+大数据风控”的模式。应花分期在此基础上，还加入了完整的B端商户风控体系，做到双轨风控模式。

　　风控系统上的创新和完善，使得应花分期在B端商户评估和C端用户审核的过程中，更为高效和精准。