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上半年租房市场报告出炉 青岛租房比买房更合适?(青岛链家网)

发布时间:2016-09-10 20:12 来源:互联网 点击:

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青岛房租与一线城市相去甚远

根据最新出炉的《2016上半年租房市场报告》得知,北上广深保持增长态势,上海租金5133.91元/月高居榜首。从2016年1月起,上海房租以每月均高于北京的压倒性形式,占据首位。在租金上涨态势方面,北京遥遥领先,持续上扬。

与北上广深的高租金相比,青岛的房租相去甚远,月平均房租1883.24元,不到上海月平均工资的四分之一。

在青岛租房,一次性支付多长时间的房租?

该报告数据显示,房租季付占比54%,较普遍。其次是月付占比34%。一次性支付半年、一年的房租占比仅12%,远低于月付。

青岛一年租房花掉22598元,比贷款买房更合适么?

按照2016上半年青岛月平均租房1883.24元得出,青岛一年租房会花掉22598元。房租这笔钱是一去不复返,钱袋空空。那么,如果贷款买房后,每年支出同等的钱用来还房贷,会发生什么?

例如青岛天泰迦南美地,一套54平的房子,月供最低1783元,一年房贷才21396元。同时2016上半年,青岛二手房挂牌均价从14000涨到14600元,单价涨了600元。那么,这套54平的房子,半年时间涨了32400元,赚了11004元。

【链家网观点】在青岛,买房比租房更合适。尽管青岛月平均房租不到上海房租的四分之一,租房压力小。但是,一年两万元的房租没有增加我们的财富,只是给房东打工了。

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